三重県伊賀市築40年工場屋根雨漏り診断をご依頼いただきました
波型スレート屋根雨漏り診断に伺いました。
屋根の状態は全く見えません。
築40年で、過去に2回屋根塗装をされています。
全体的に塗装の艶が無くかなり汚れています。
横から見てるのとは違い
雨水が波型スレート屋根の溝を流れていくので
畑のように苔がびっしり生えてしまっています。
盆栽の鉢のように苔が盛り上がっています。
植物は水がないと枯れてしまうので、
こんなに苔が育っていると言うことは、
屋根材自体に水が浸透していると考えられます。
フックボルト穴からの割れです。
雨漏りの原因になります。
波型スレート屋根材は数えきれないぐらい
ヒビ割れを起こしています。
パッキンを付けてありますが、
経年劣化で痩せて無くなっています。
パッキンの厚みが無くなるとボルトが緩み、
フックボルトから雨漏りします。
かろうじて残っているパッキン材です。
波型スレートは主にセメントが原料です。
カタログではメンテナスを必要としない
耐用年数は25年となっています。
波型スレート、フックボルトの寿命から起きています。
お客様にお時間をとっていただき
診断結果をご報告させていただきました。
当社では無料点検をさせていただいております。
屋根や外壁の事で何かご相談がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
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