まず外壁塗装を考えられるとき、目に見えて分かる壁の色あせ、汚れが気になり出し、そろそろメンテナンス時期かな～？

と思われる方も多いと思います。

もちろん美観を維持されることも大切です。

しかし外壁を塗り替えることで建物を保護してくれている役割があります。

塗装をする事で建物の劣化を防ぎ、長持ちさせてくれています。

しかし経年劣化とともに塗装の膜も劣化していきます。

紫外線などによる色あせが目立ち始めます。

外壁材によりますが、壁のひび割れ、壁の目地のコーキングのひび割れ、そして破断が起ります。

塗料の劣化が原因で壁を触ると手に白い粉が付くチョーキング現象が起こります。

塗装の膜が剥がれてしまう事で外壁の保護機能や防水機能が低下してしまいます。

防水機能が低下してしまうと特に日の当たらない外壁にコケやカビが生えてしまいます。

コケやカビは水はけの悪い場所に生えるので湿気が溜まりやすく外壁材を腐食させてしまう事もあります。

実は外壁からの雨漏りするケースも多くあります。

劣化の症状が必ず当てはまるか。とは言えませんがこのような症状が現れたら1つのメンテナンスのサインと思って頂けたらと思います。

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