こんにちは！街の屋根やさん伊賀・名張店です。

今回は伊賀市にお住まいのお客様より、「瓦がずれているように見えるので雨漏りが心配」とご相談をいただき、日本瓦屋根の点検を行いました。

現地調査の結果、屋根全体に瓦のズレが見られ、一部では瓦の下にある土が露出している状態でした。
また、屋根裏には雨水が侵入した形跡も確認できたため、このまま放置すると雨漏りが進行し、下地の腐食につながる可能性がありました。

今回の点検では、

・瓦のズレの確認
・雨漏りの有無の調査
・屋根下地の状態確認
・今後の補修方法のご提案

を行いました。

瓦屋根は丈夫なイメージがありますが、長年の風雨や地震の影響によって少しずつズレが発生することがあります。
早期発見・早期補修が大切ですので、同じようなお悩みをお持ちの方はぜひ参考にしてください。

屋根全体で瓦のズレを確認しました

屋根に上がって確認すると、複数箇所で瓦のズレが発生していました。

本来、瓦は横から見ると一直線にきれいに並んでいます。
しかし今回の屋根では、瓦の並びが波打つようにガタガタになっていました。

瓦がズレると見た目が悪くなるだけではありません。

ズレた瓦は固定力が弱くなっているため、屋根を歩いた際にカタカタと音が鳴ることがあります。

さらに、

・瓦の割れ
・瓦の脱落
・強風時の飛散

などの危険性も高まります。

台風や強風が発生した際には被害が拡大する恐れがあるため、早めの対応が必要な状態でした。

今にも落下しそうな危険な瓦もありました

別の箇所では、誰が見ても分かるほど大きく瓦がズレている部分がありました。

瓦が本来の位置から外れ、今にも滑り落ちそうな状態です。

さらに瓦の下にある土も失われており、下地の木材が見えていました。

ここまで劣化が進行すると、瓦だけの問題では済まなくなります。

強風や地震が発生した場合、

・瓦の落下
・屋根材の破損
・雨漏りの悪化

につながる可能性があります。

もし瓦が落下してしまうと、ご家族だけでなく近隣の方へ被害を与えてしまう危険もあります。

そのため、このような状態を見つけた場合は早急な補修をおすすめしています。

屋根裏には雨水が侵入した痕跡がありました

続いて屋根裏の状況も確認しました。

すると、野地板には白く変色した雨染みが見られました。

幸い現時点では木材の腐食は進行していませんでしたが、雨水が侵入している証拠と考えられます。

屋根裏の雨染みは、雨漏りの初期症状として見つかることが多くあります。

この段階で補修できれば比較的軽微な工事で済むケースもありますが、放置すると状況は大きく変わります。

例えば、

・野地板の腐食
・屋根下地の劣化
・室内への雨漏り
・シロアリ被害

などにつながる可能性があります。

最悪の場合、屋根の強度が低下し、大規模な工事が必要になることもあります。

早めの点検が結果的に修理費用を抑えることにもつながるのです。

瓦のズレや雨染みを見つけたら早めの点検がおすすめです

今回の伊賀市での屋根点検では、瓦のズレや土の露出、さらに屋根裏の雨染みまで確認することができました。
幸いにも下地の腐食はまだ進行していませんでしたが、このまま放置すると雨漏りや瓦の落下など大きな被害につながる可能性がありました。

瓦屋根は耐久性の高い屋根材ですが、永久にメンテナンス不要というわけではありません。

特に築20年以上経過している住宅では、

・瓦のズレ
・棟瓦の歪み
・漆喰の剥がれ
・雨漏りの前兆

が見つかることも少なくありません。

「最近瓦がズレている気がする」
「雨漏りはしていないけど心配」
「台風シーズン前に点検してほしい」

そんな方はお気軽に街の屋根やさん伊賀・名張店までご相談ください。


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伊賀市・名張市の屋根・外壁のことなら私たちにお任せください

皆さん、こんにちは！
街の屋根やさん伊賀・名張店の田中直樹です。

当社では各種資格を有した専門スタッフが在籍しており、屋根・外壁工事を安心してお任せいただける体制を整えています。

• ２級建築施工管理技士
• 足場組立作業主任者
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三重県知事許可（般-3）第11611号

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