こんにちは！
街の屋根やさん伊賀・名張店です。

今回は、伊賀市で行った築30年ほどの日本瓦屋根の点検事例をご紹介します。

「屋根の瓦がずれているように見える」
「雨漏りはしていないけれど、屋根の状態が心配」

このようなご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。

点検の結果、瓦のズレだけではなく、棟部分のズレや屋根内部へ雨水が入り込んだ跡も確認できました。

そこでお客様には、ずれている瓦の復旧と、雨漏りの原因になる可能性がある棟部分の補修、さらに屋根内部の傷みが進んでいないか確認する修繕をご提案しました。

幸いにも屋根内部の木材は大きく腐食していなかったため、大規模な葺き替え工事ではなく、必要な部分を補修することで屋根を守れる状態でした。

今回は、早めの点検によって発見できた瓦屋根の劣化について、詳しくご紹介します。

瓦のズレによって下地が見えている状態でした

こちらが点検時の瓦の状態です。

瓦が本来の位置からずれており、下にある土が見えていました。

さらに、その部分には苔が生えていました。

苔が発生するにはある程度の時間が必要なため、瓦のズレは最近起きたものではなく、以前から少しずつ進行していた可能性があります。

屋根は普段生活している場所からは見えにくいため、異常があっても気付くことが難しい場所です。

特に、

• 住宅の裏側
• 北側や日陰になる場所
• 2階屋根

などは確認しにくく、劣化が進んでいるケースがあります。

瓦がずれる原因には自然災害以外のケースもあります

今回の瓦のズレについて調査したところ、周辺環境などから動物による影響も考えられました。

伊賀市周辺では野生動物が出る地域もあり、屋根の上に上がった動物によって瓦や雨樋が傷むケースがあります。

屋根のトラブルというと、

「台風」
「強風」
「地震」

などをイメージされる方が多いですが、実際にはさまざまな原因があります。

瓦がずれている場合は、その原因を確認したうえで適切な修理方法を選ぶことが大切です。

棟部分にもズレがあり雨漏りの危険がありました

点検では、瓦だけではなく棟部分のズレも確認しました。

棟は屋根の一番高い部分にあり、雨水が入りやすい重要な場所です。

棟がずれたり、隙間ができたりすると、そこから雨水が侵入し屋根内部を傷める原因になります。

今回も棟の状態を確認し、そのまま放置するのではなく補修が必要と判断しました。

屋根は一部分だけを見るのではなく、全体のバランスを確認することが重要です。

瓦の下の木材には雨漏りの跡が残っていました

瓦を確認すると、下地となる木材には白いシミが見られました。

これは瓦の隙間から入り込んだ雨水による跡です。

幸いにも、木材が腐ってしまうほどの大きな傷みではありませんでした。

しかし、この状態を長期間放置すると、

• 木材が腐食する
• 屋根の強度が低下する
• 棟部分が崩れる
• 雨漏り範囲が広がる

といった大きな問題につながる可能性があります。

今回のように早い段階で点検することで、被害を抑えることができます。

雨漏りしていなくても瓦屋根の定期点検がおすすめです

「雨漏りしていないから大丈夫」

と思われる方も多いですが、屋根の傷みは雨漏りが起きる前から進行していることがあります。

特に築30年前後の日本瓦屋根では、

・瓦のズレ
・棟の歪み
・漆喰の劣化
・屋根内部の傷み

などが起きている可能性があります。

屋根は普段見ることが少ない場所だからこそ、定期的な点検が住まいを長持ちさせるポイントです。

伊賀市で瓦屋根の点検や雨漏り修理をご検討の方へ

今回のように、少しの瓦のズレでも時間が経つことで雨漏りにつながることがあります。

「瓦がずれている気がする」
「築年数が経っているので一度確認したい」
「雨漏りする前に点検したい」

という方は、お気軽にご相談ください。

屋根の状態を確認したうえで、お客様のお住まいに合った修理方法をご提案いたします。

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伊賀市・名張市の屋根・外壁のことなら私たちにお任せください

皆さん、こんにちは！
街の屋根やさん伊賀・名張店の田中直樹です。

当社では各種資格を有した専門スタッフが在籍しており、屋根・外壁工事を安心してお任せいただける体制を整えています。

• ２級建築施工管理技士
• 足場組立作業主任者
• 石綿作業主任者
• 建築物石綿含有建材調査者
• 職長・安全衛生責任者教育

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三重県知事許可（般-3）第11611号

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街の屋根やさん伊賀・名張店では、これまで多くのお客様に屋根や外壁の工事をご依頼いただいています。
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