伊賀市の住宅で瓦のズレを確認したところ雨漏りの前兆が見つかりました
2026.03.31
こんにちは！ 街の屋根やさん伊賀・名張店です。 今回は伊賀市にお住まいのお客様より、「瓦がずれている気がするので雨漏りが心配」とのお問い合わせをいただき、屋根点検を行ってきました。 伊賀市でも築年数の経過した住宅では、日本瓦のズレや劣化によるご相談が増えています。屋根は普段なかな…
名張市で棟板金の応急処置と, 雨水を含みふやけた屋根の点検を実施
伊賀市、名張市の皆さんへ。
街の屋根やさん伊賀・名張店です。
今回は名張市の戸建てのお客様からご依頼をいただきました。
街の屋根やさん伊賀・名張店です。
今回は名張市の戸建てのお客様からご依頼をいただきました。
工事のきっかけは、台風の際に屋根の棟板金（むねばんきん）が飛んでしまった事でした。
お困りの折、ご近所の方が弊社を紹介してくださり、I 様と共にご来店してくださいました。
こうしてご縁が広がることに、心より感謝申し上げます。
一階の窓からの雨漏りも気にされていたのですが、一階に雨水が染み出しているということは、二階の屋根にも何か問題があるかもしれません。
屋根裏を含む、お住まい全体の点検を行います！
まずは屋根の上から点検いたします。
棟(むね)は屋根の最も高い位置にある水平な部位のことで、それをカバーしているのが棟板金（むねばんきん）です。
高い場所ほど風が強く当たるので、台風のあとは「棟板金が飛んでしまった／めくれてしまった」とのお問い合わせを多くいただきます。
屋根は普段目にすることがない分、「気が付いたら想像以上に劣化していた」ということが起きやすいです。
定期的に無料点検を行うことで問題点に気づくことができ、台風に備えることができます。
スレートは、セメントが主原料の屋根材です。
それ自体に撥水性がないので、塗装がめくれれば雨水をどんどん吸い込んでしまいます。
黄色いコケが生えているのは、スレートが水分を含んでいるサインです。
それ自体に撥水性がないので、塗装がめくれれば雨水をどんどん吸い込んでしまいます。
黄色いコケが生えているのは、スレートが水分を含んでいるサインです。
屋根の上を慎重に歩かせて頂くと、フワフワとして沈み込む感触がありました。
ルーフィング（防水シート）が劣化し雨水を防ぎきれず、水分がスレートだけではなく、その下の野地板（のじいた）にまで染み込み、屋根全体をふやけさせている状態です。
30年前に一般的に使われていた「アスファルトルーフィング」の耐用年数は、およそ20年と言われています。
I 様邸は築30年経っていますので、ルーフィングが硬化してしまい、役割を果たさなくなったと考えられます。
屋根塗り替え時期の目安は10年に一度と言われており、もし再塗装をし屋根の撥水性を回復させていれば、ここまで酷くはならず、総合的に見て修理費も安く済みます。
定期的なメンテナンスで雨漏りからお家を守りましょう。
定期的なメンテナンスで雨漏りからお家を守りましょう。
やはり野地板（のじいた）まで雨水が染み込んでいました。
白い部分は、雨漏りによるカビです。
この部位は、米松（べいまつ・アメリカ輸入の松）が使用されることが多く、松はご存知の通り松ヤニを出します。
木材が元気でいる以上、どうしても染み出てきてしまうものなので
野地板が水分を含み柔らかくなってしまうと、屋根工事の際にクギを打とうとしても、すぐ抜けてしまいます。
屋根を支える垂木（たるき）が無事だったことが幸いでした。
垂木が腐り、屋根を支えきれなくなると、屋根全体を総取り換えしなくてはならず、工期・工費ともにかさみ、お客様のご負担が大きくなってしまいます。
本来なら野地板を取り替えた方が良いのですが、大掛かりな工事になってしまうので、お客様のご予算以内で収めるため、カバー工法での修理をご提案いたしました。
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～17時まで受付中!
0120-704-039
