名張市の2階建て洋瓦住宅で外壁塗装とコーキング補修
2025.10.14
こんにちは、街の屋根やさん伊賀・名張店です。今回は名張市にあるM様邸で行った、外壁塗装と帯（おび）のコーキング補修の様子をご紹介します。M様邸は2階建ての洋瓦住宅で、以前の台風により屋根の一部瓦が飛んでしまったことから、屋根葺き替え工事を行いました。その際に足場を設置したことを機…
三重県伊賀市でリシン壁の外壁塗り替えリフォームを行いました
伊賀市に建つ、築およそ23年のＴ様宅。外壁のメンテナンスをまだ一度もしたことがなく、黒ずみやひび割れを気にされ、そろそろリフォームしなくてはと考えておられたそうです。T様邸は、モルタル外壁にリシン吹付という仕上げ方をされていました。あなたのお宅の外壁がモルタル製で、手で触ってみた時にザラザラしていれば、T様邸と同じ「リシン吹付仕上げ」かもしれません。通常、和風の住宅によく使われる仕上げ方です。寿命はおよそ８年で、それを越えるとクラック（ひび割れ）、壁の浮き、外壁からの雨漏りなどが起こり始めます。雨漏りが起こってしまうと、塗装だけでは補えず、外壁の貼り換え工事などが必要になります。T様邸でも外壁からの雨漏りが以前あったそうですが、すでに修理されていたため、今回は塗装のみとなりました。外壁、そして屋根と雨戸も塗り替えいたしました。
伊賀市 外壁塗装,屋根塗装,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,その他塗装
- 使用材料
- 水性ソフトサーフＳＧ 水性セラミックシリコン
- 築年数
- 約23年
【工事の流れ】
①まずは下見に伺いました。図面と照らし合わせながら、壁面積を計測して変更点がないが確認。必要なペンキの量などを計算するためにも、このデータが必要なのです。
特に気にされている外壁の黒ずみや、ヒビ割れた箇所を中心にチェックします。
この壁は以前雨漏りがあり、簡易工事をされたそうです。
広い敷地をお持ちなので、お客様の敷地内に足場を組むことができました。
ちなみに、隣家と近接して建てられている場合、どうしても隣の土地をお借りしないと足場が組めない場合もあります。（伊賀・名張ではほとんどありませんが。）
実は民法209条で、必要な範囲のみ隣地の使用が認められていることをご存知でしょうか。
ただし、隣家の承諾がなければ使用できず、もし損害などを与えてしまった際は賠償する必要があります。
窓、玄関、室外機などに塗料がつかないよう、カバーをして養生テープで留めます。
毎日眺めていて気付かないこともありますが、外壁は野ざらしにされているので、結構汚れているものです。
次に塗る塗料の付きをよくするため、必ず行います。
水性ソフトサーフＳＧという下塗り剤を使用しました。
割れ目を埋めて補修する機能と、次に塗る上塗り剤の付きを良くする機能、二つの役割があります。
下塗り剤もそうですが、エスケー化研という、国内シェア53％という普及率を誇るメーカーさんの商品を使用しております。
細部まで丁寧に上塗りをしていきます。
壁から雨漏りがあったという、こちらの箇所。
割れ目がキレイになくなりました♪
大きなヒビが入っていたこちらの壁も、この通り。
これからも、沢山のお客様に愛される邸宅でありますように♪
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