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三重県伊賀市 雨漏り検査にお伺いしました。


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今回は、三重県伊賀市の築100年のお宅に雨漏りの検査にお伺いしました。
下見 雨漏り
以前、下屋部分(1階)の屋根から雨漏りをしていたと言うお話を聞きました。

調べていくと瓦のズレで隙間が空いていたり、亀裂も入っていました。
軒下にも流れ込んでいて、雨水の跡もありました。

ここから部屋に雨水が流れ込んでいたようです。


IMG_2405-columns1
屋根の上に上がらせてもらいました。

何十年も使われていた瓦は劣化が著しく見られました。
下へ下へ瓦がずれています。

2
赤く囲んだ箇所には瓦に穴が開いていました。
写真では分かりずらいですが他にも何ヵ所か穴が開いています。
これは、瓦が大きくズレた為に出来た穴です。

奥の黄色で囲んでいる箇所は、少し瓦が反り返り、浮いています。



①
拡大した写真です。

これでは雨水がダイレクトに瓦の裏に流れて行ってしまいます。
瓦下の下地も心配です。



下見 土居のし
こちらも経年劣化により、外壁の漆喰(しっくい)が剥がれてしまい、土壁も出てきています。







5
完全に下の土が見えてしまっています。

土居(どい)のしは、大屋根(2階部分)の外壁と下屋根(1階部分)を繋いでる部分になります。
繋ぎ目部分が剥がれてしまっては大変です!!


下見 土壁
こちらは上記の写真を拡大しました。土壁の奥の竹まで見えてしまっています。

雨漏りは屋根からばかりではなく、この土居のし部分からも雨水は侵入していきます。
ここは強風がさらされやすい部分になります。被害を受けやすいんです。

お客様に、この状況をゆっくり丁寧に説明させていただくと、葺き替えリフォームのご依頼をいただきました。

次回は瓦下ろしから進めていきます!!






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