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伊賀市工場雨漏り診断報告時に外壁塗装のご相談もお受けしました。


伊賀市工場工外壁トタン塗装工事前
三重県伊賀市で、築40年の工場屋根雨漏り診断を実施しました。屋根診断写真を印刷して、お客様にしっかりとお時間を頂き、丁寧に報告をしてきました。

お話の中でお客様が「外壁トタンの塗装を15年前ぐらいにしたけど、かなり色もあせたし錆も出てきている。外壁トタンの張り替えは費用もかかるやろし、屋根葺き替え改修工事をするにあたって足場を組むので外壁塗装も一緒にやっといたほうが足場代も倹約できるし、どうや田中くんそっちのほうがええやろ。」

外壁トタンもついでに点検して見積を出してと、ご依頼をいただき後日外壁点検を実施しました。


伊賀市工場外壁トタン錆
工場の建物は住宅より建ちが高いので、トタン種類も建物の高さに合わせた長尺(ちょうじゃく)角波鉄板を使っています。
角波の角が工場全体的に錆びていました。

しかし、さすが一度塗装をしていただいてあるので、トタンの錆びは軽傷ですんでいます。
伊賀市工場外壁トタンチョーキングテスト
外壁トタンの表面を手触ってみました。指についた白い粉は外壁塗装の塗膜が劣化して起こるチョーキング現象です。

チョーキングの原因は塗膜表層の樹脂が劣化して、塗料に色を付ける顔料の粉が表面に出てきているからです。

塗膜寿命のサインになります。
伊賀市工場外壁トタンに錆と苔
こちらは外壁トタンの裾ですが、かなり錆びて緑の苔が生えてしまっています。

日当たりも悪く、水たまりができるんでしょうね。
しっかり高圧洗浄をして、錆止め塗料を入れる必要があります。

伊賀市工場庇鉄骨錆
庇を支えている鉄骨を見上げたら、ブツブツと錆びが沢山出ていました。

こちらもしっかりと錆止め塗料を入れてあげる必要があることも含めて、診断報告をさせていただきました。

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