名張市のスレート屋根は何年でメンテナンスが必要？劣化症状と確認ポイント！
2026.08.21
こんにちは！街の屋根やさん伊賀・名張店です。 「スレート屋根って何年くらいでメンテナンスが必要なの？」「屋根の色が薄くなってきたけど、このままで大丈夫？」「雨漏りしていないから、まだ修理しなくてもいい？」 このように、スレート屋根のメンテナンス時期が分からず、そのままにしている方…
三重県名張市でサビだらけの車庫の屋根を塗り替え新築同然に
以前、離れの工事をご依頼くださったY様。 他にも気になる所が多々あると、再度ご連絡くださいました。今回は、車庫の屋根をリフォーム工事いたしました。見せて頂いた所、サビが屋根全体に見られました。このサビをそのままにしておくと、穴が開いたり、劣化した棟（むね）が台風の際に吹き飛ばされる可能性が出てきます。そういった場合、屋根の葺き替え・重ね履きで対処しなければなりません。写真のようなサビでしたら、まだ塗り替えのみで耐用年数を延ばすことができますので、結果的に割安だと言えます。
屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装
- 工事費用
- 16万円
以前、お住まいとしては使われていない「離れ」の外壁葺き替え工事を行ったY様邸。
現場ブログ：木製外壁を、ガルバリウム鋼板で重ね張りリフォーム
今回は、車庫のトタン屋根の劣化が気になると、ご連絡くださいました。
まだそこまで築年数が経っていないこともあり、棟（むね）もキレイです。
※棟（むね）とは・・・屋根材同士が合わさる、最も高い部分
屋根修理ではなく、塗り替えのみで屋根の寿命を延ばすことができると判断し、塗装作業を行いました。
サビは一度発生してしまうと、自然に消えることはありません。
塗り替え前には「ケレン作業」といい、このようなサビや汚れ、旧塗膜を掻き落とし、塗料の付きを良くします。
屋根は紫外線や外部からの刺激に常にさらされているので、耐久性の高い塗料を使用することも重要です。
こちらの車庫は乗用車一台分のコンパクトなサイズ、そして塗装のみでしたので、梯子でも十分作業をすることができました。
しかし、大型車庫の場合や、屋根の葺き替え、カバー工法など手の込んだ工事の場合は、足場を組みしっかりとした作業環境を用意することが必須です。
それでは、塗り替え後を写真で振り返っていきましょう
ピカピカになりました！
掻き落とされたサビは、すっかり姿を消しました。
雨漏りが起きる前にご依頼くださった事も、工費を抑えることができた理由の一つです。車庫・離れ・母屋などの屋根でお困りの際は、まずは無料点検をお申し込みください。
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