現場調査｜屋根と外壁の劣化状況を確認

まずは屋根と外壁の状態を詳しく確認しました。
屋根はスレート屋根で、塗膜の剥がれや色あせが目立つ状態でした。

スレート屋根は約10年を目安に塗装メンテナンスが必要とされており、塗膜が劣化すると防水性が低下し、雨水を吸い込みやすくなります。

外壁は全体的に塗膜の劣化が進んでおり、特に目地コーキングの硬化・ひび割れが目立ちました。
実際に雨漏りが発生していた箇所のコーキングを撤去すると、内部が湿っており、雨水が侵入していたことが確認できました。

雨漏り修理｜目地コーキングの打ち替え工事

雨漏りの原因が明確だったため、外壁目地のコーキング打ち替え工事を行いました。

まずは既存の古いコーキング材をすべて撤去します。
劣化したコーキングの上から新しい材料を打つ「増し打ち」では、十分な防水性能を確保できないため、打ち替えが重要です。

次にマスキングテープで丁寧に養生を行い、仕上がりを美しく整えます。

その後、コーキング材の密着性を高めるためにプライマーを塗布し、専用のガンを使って新しいコーキング材を充填しました。
ヘラで均一にならし、しっかりと乾燥させて目地の打ち替えが完了です。

この工程により、雨水の侵入口を確実に塞ぎ、雨漏りを根本から解消しました。

高圧洗浄｜塗装前の重要な下準備

雨漏り修理後は、屋根と外壁の塗装工事に入ります。
塗装前には必ず高圧洗浄を行い、屋根や外壁に付着した汚れ、コケ、古い塗膜をしっかり洗い流します。

この作業を丁寧に行うことで、塗料の密着性が向上し、塗装の耐久性が大きく変わります。
見えない工程ですが、仕上がりと長持ちに直結する重要な作業です。

外壁塗装｜下塗り・中塗り・上塗りの3工程

高圧洗浄後、外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3工程で進めました。
下塗りは、上塗り塗料との密着を高める役割があり、ムラや剥がれを防ぐために欠かせません。

屋根塗装｜劣化したスレート屋根をしっかり保護

屋根塗装では、まず浸透性シーラーを使用した下塗りを行いました。
劣化が進んだスレート屋根にシーラーを浸透させることで、内部から屋根材を補強し、強度を高めます。

今回の工事で、長年お悩みだった雨漏りは無事に解消し、屋根と外壁も見違えるほど綺麗になりました。
お客様にも「安心して暮らせるようになった」と大変喜んでいただけました。

街の屋根やさん伊賀・名張店では、名張市での雨漏り修理・屋根塗装・外壁塗装を多数手がけております。
現地調査・お見積りは無料ですので、少しでも気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。


お問い合わせ先➡『街の屋根やさん伊賀・名張店』

お客様の声をご紹介しています

街の屋根やさん伊賀・名張店では、これまで多くのお客様に屋根や外壁の工事をご依頼いただいています。
地域密着だからこそ、一軒一軒丁寧に対応し、安心してお任せいただけるよう心がけています。

工事後には「説明がわかりやすかった」「職人さんが丁寧で安心した」といった嬉しいお声をたくさん頂いています。

初めての工事で不安な方も、実際のお客様の感想を読むことで少し安心していただけると思います。
「こんな対応なら相談してみようかな」と感じていただけたら嬉しいです。