伊賀市の築20年カラーベスト屋根を雨漏り対策に強い金属屋根へカバー工法
2025.12.08
こんにちは。街の屋根やさん伊賀・名張店です！今回は伊賀市で築約20年のカラーベスト屋根を金属ルーフでカバー工法した事例をご紹介します。「最近雨漏りが気になる…」「そろそろ屋根のメンテナンス時期かも？」というお客様からのご相談が増えています。築年数が20年前後になると…
名張市で台風でめくれた棟板金の取り替え / 屋根重ね葺き工事を実施
台風の際に、屋根の棟板金（むねばんきん）がめくれてしまったと、ご連絡をくださいました。棟（むね）は屋根の最も高い位置に取り付けられているので、風が当たりやすく、屋根の中でも非常に傷みやすい部位と言えます。棟板金自体の耐用年数は15年ほどですが、Ｍ様邸のように丘の上など、風が強く当たる場所に建っている場合は、特に気を付けなければなりません。板金そのものよりも、気づかぬうちに下地やクギが劣化しており、強風により板金が飛ばされる事が少なくありません。 スレート屋根自体の劣化も見られたため、棟板金取り替えに加え、全体的にカバー工法（屋根材の重ね葺き）でリフォームすることになりました。
屋根カバー工事,棟板金交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,棟板金交換
- 使用材料
- ＭＦシルキー ルーフィング
- 築年数
- 約25年
強風にあおられ、めくれた棟板金（むねばんきん）。
台風通過後は、棟板金が破損したというお問い合わせを多数いただきます。
↓詳しい工事の流れはこちら↓
工事が始まれば一度剥がし、新しいルーフィングを貼ります。
元々老朽化していた所、屋根材同士の隙間から強風が吹き込み、浮いてしまったのだと思われます。
この状態から塗装をしても、屋根の美観が復活するだけで、耐用年数は伸びません。
葺き替え、またはよりお手頃な「カバー工法」（重ね葺き）でのリフォームがおすすめです。
カバー工法と葺き替えには、それぞれメリット・デメリットがあります
〇カバー工法のメリット〇
・工事中もほぼ普段と同じ生活ができる
・値段が安価
・解体工事が必要ないので、廃材がでない
・工期が葺き替えより短い
・屋根が二重になるので、防音性と遮断性がアップする
×カバー工法のデメリット×
・屋根の重量が少し増す
・太陽光パネルなどが設置しづらくなる
・軽量屋根材しか選択できないので、ほぼ金属屋根一択
・屋根の劣化具合によっては施工できない
〇葺き替えのメリット〇
・屋根材を下地からすべて取り替えるので、防水シートや野地板まで修理できる
・新品の屋根になるので、次の工事までの期間が延びる
・選択できる屋根材の種類がカバー工法より多い
・屋根を軽量化し、耐震性を上げることができる
×葺き替えのデメリット×
・解体から行う大規模な工事なので、費用がかかる
・大規模な工事なので工期が長い
・これまでの屋根材を破棄する時に処分費用がかかる
・工事中、埃が立つ
古い棟板金（むねばんきん）、下地を取り除いたあと、既存の屋根全体にルーフィング（防水シート）を貼り、ＭＦシルキーという軽量屋根材をビスで取り付けていきます。
さきほどの「カバー工法のデメリット」でも触れましたが、カバー工法では屋根が二重になるため、軽量の屋根材を使用する必要があります。
その点、ＭＦシルキーは非常に軽量です。
日本瓦が一坪辺り150kgのところ、MFシルキーはたった17kg！
既存のカラーベスト屋根材が、一坪当たりおよそ68kgと言われていますので、MFシルキーと合わせてもまだ重量85kgです。家屋の負担になりにくく、重ね葺きに向いている屋根材です。
もちろん強度も持ち合わせており、更に表面にポリエステル樹脂塗装を焼付塗装することで耐久性能にも優れております。
裏面には硬質ウレタンフォームが9mmの厚さで吹き付けられており、断熱性に優れているので、夏は屋根の温度上昇を防ぎ、冬は部屋の暖かさを逃がしにくいという特性もあります
めくれていた棟板金も、この通り。
サビていたアンテナも、新しいものに取り替えました。
工事が終わったのは秋頃でした。棟板金が外れ、下のルーフィング（防水シート）が剥き出しになってしまうと、ルーフィングの劣化を急速に早めてしまいます。ルーフィングに穴が開くと、雨水が染みこみ雨漏りが起こってしまいます。そうなる前に修理いたしましたので、新しい屋根で、安心して冬を越せますね！
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