こんにちは！今回は名張市で、スレート屋根からの雨漏りでお悩みのお客様からご相談をいただき、現地調査に行ってきました。

築年数が経っているお住まいで、「最近、雨のたびに天井にシミが出てきて心配…」ということで、お電話をいただきました。

スレート屋根の状態をチェック

現場に到着してまずは屋根に上がり、全体の状態を確認しました。

ぱっと見ただけでも塗装が剥がれていて、スレート本来の色がところどころ見えています。
塗装が劣化すると、雨水をはじく力が落ちてしまい、屋根材が雨を吸いやすくなります。

 

今回のお住まいは築年数もそれなりに経っていたこともあり、スレートにひび割れが数か所ありました。

さらに、屋根に取り付けられているアンテナがサビていて、そのサビが屋根に流れて黒ずんでしまっていました。

棟板金もしっかり点検

スレート屋根で見逃せないのが「棟板金（むねばんきん）」です。

屋根のてっぺんに取り付けられている金属の部分ですが、ここは台風や強風の影響を受けやすく、劣化も早い場所です。

 

今回の屋根も例外ではなく、棟板金のつなぎ目がシリコンで補修されていました。

棟板金を固定している貫板（ぬきいた）が劣化しており、防水シートも部分的に見えてしまっていました。
このまま放置すると、雨水が屋根の中に入り込み、雨漏りを悪化させる危険があります。

雨漏りを放置するとどうなる？

雨漏りは「ちょっと天井にシミが出てるだけだから…」と放置してしまいがちですが、実はかなり危険です！

• 屋根裏の木材が腐ってしまう

• カビやシロアリが発生する

• 結果的に修繕費が高くついてしまう

今回のお客様宅も、防水シートや屋根材の劣化が進んでおり、部分補修では追いつかない状態でした。

今回は「カバー工法」をご提案

今回おすすめしたのは、既存のスレート屋根の上に新しい屋根材をかぶせる「カバー工法」です。
カバー工法は、今ある屋根を撤去しないため、工期が短く廃材も少なく済みます。

そのため、コストを抑えながら屋根全体を新しくできる人気の工事方法なんです。

特に今回のようにスレート屋根が割れていたり、防水シートまで劣化していたりすると、カバー工法でしっかり屋根を守ってあげるのが安心です。
新しい屋根材には軽くて丈夫なガルバリウム鋼板を使うことが多く、これで雨漏りの不安も一気に解消できます。

名張市でスレート屋根の点検はお早めに！

スレート屋根は10年～15年ごとにメンテナンスをするのが目安です。

名張市は台風や大雨の影響も受けやすい地域なので、思っている以上に屋根の傷みが早く進むこともあります。

• 天井にシミがある

• 屋根の色あせが目立つ

• 棟板金が浮いている

こんな症状があれば、早めに点検しておくと安心です。

今回の名張市での調査では、スレート屋根のひび割れや棟板金の劣化が原因で雨漏りしていることが分かりました。
このままでは被害が広がってしまうため、カバー工法で屋根を丸ごと新しくするご提案をさせていただきました。

「うちも似たような症状かも…」と感じたら、ぜひ早めにご相談ください。
名張市での屋根点検・雨漏り修理は街の屋根やさん伊賀・名張にお任せください！