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伊賀市でベランダからの雨漏りで和室の天井を張り替えました

ベランダ・外壁、部分解体！復旧工事！

伊賀市で和室の天井から雨漏りしている。と、お問い合わせを頂きました。

点検の結果、雨漏りの原因がベランダから起こっていることが分かりました。
今回の様にベランダから下の階への雨漏り、などさまざまな症状が現れてしまいます。

ベランダは紫外線、雨風の影響を受けやすくメンテナンスをしないと雨漏りに繋がってしまいます。
屋根・外壁と同じで定期的にメンテナンスが大切になります。

では、工事の様子をご覧ください！

雨水が入り腐食している部分のベランダ・外壁のサイディングボードをめくりました。
下地材の木材は腐食し、断熱材は破れていました。

断熱材が雨漏りにより濡れてしまうと、断熱機能が低下してしまいます。
内部に湿気が溜まりやすくなり、カビを増殖させてしまい内部の劣化の進行を早めてしまいます。

腐食している下地は解体していきます。

解体後は新しい下地、断熱材を敷き詰めました。
外壁材のサイディングボードを取り付けるための胴縁（どうぶち）を付けました。

胴縁（どうぶち）の上に外壁材のサイディングボードを張りました。

次にベランダの内側の腐食している部分を解体していきます。

ベランダの内側のサイディングボードを剥がし下地を入れ替え補強していきます。
腐食している箇所が多く、ベランダに立つのは大変危険な状態でした。

笠木（かさぎ）部分もめくり、新しい笠木と交換していきます。

ベランダの笠木からの雨漏り被害も多くあります。

こんな場所から雨漏りするの？
と思われる方もいらっしゃるとは思いますが、雨水から建物を守るためにも注意が必要です！

ベランダ防水工事！

今回の雨漏りの原因であるベランダのの様子です。

ベランダからの雨漏りの原因はさまざまですが、表面の防水層が劣化してしまうと、剥がれやひび割れてしまい雨漏りの原因になります。
またベランダの排水溝は雨水が集まる場所になるので雨漏りを起こしやすい場所になります。

ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説‼

こちらのベランダは劣化により防水機能が低下していたので
ベランダの床はFRP防水工事をしました。
写真はベランダの下地処理をしている所です。

FRP防水は『繊維強化プラスチックス(Fiber　Reinforced　Plastics)』の略称になります。
※FRP防水は主にベランダ、バルコニー、浴槽など強度が必要な場所に使われています。

サイディングボード張り替え！

ベランダの床の下地を整えた後は、プライマー(下地との密着させるため)➡ポリエステル樹脂➡ガラスマット➡ポリエステル樹脂➡トップコート(防水層を紫外線から守るため)
の工程を行いました。

そしてベランダの防水工事完成しました。

ベランダの外側の腐食した部分も解体し、新しい下地材と断熱材を敷き詰めました。
胴縁（どうぶち）を付け、サイディングボードを張っていきます。

サイディングボードを張りベランダの外側部分、完成しました。

天井張り替え！

次に雨漏りしていた和室の天井を張り替えます。

◆解体前の天井は、昔ながらの目透かし（めすかし）天井を使用していました。
天井の板と板との間に目地部分(すき間)を開け張る方法です。

既存の天井材は解体し、新しい断熱材を入れ、野縁(のぶち)を取り付けました。

※野縁(のぶち)・・・天井材、下地材を取り付けるための部材。壁の場合は胴縁（どうぶち）と言います。

野縁（のぶち）にボードを張っていきます。

天井ボードの上にクロスを張り仕上げました。
心配されていた雨漏りを修繕し、ベランダの防水効果も上がりました。

雨漏りや屋根、外壁でお困り事がございましたら、街の屋根やさん伊賀・名張店にお問い合わせ下さい。
点検・お見積りは無料で承っております。

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