名張市のスレート屋根は何年でメンテナンスが必要？劣化症状と確認ポイント！
2026.08.21
こんにちは！街の屋根やさん伊賀・名張店です。 「スレート屋根って何年くらいでメンテナンスが必要なの？」「屋根の色が薄くなってきたけど、このままで大丈夫？」「雨漏りしていないから、まだ修理しなくてもいい？」 このように、スレート屋根のメンテナンス時期が分からず、そのままにしている方…
伊賀市 雨漏りする陶器瓦を和形から平板形へ葺き替えリフォーム
築30年の家屋で、数年前に屋根全体を塗装されていましたが、経年劣化により１階からも２階からも雨漏りする状態でした。コーキングが施してあったため瓦のズレはありませんでしたが、屋根全体の塗装が剥げてしまっていました。
伊賀市 屋根葺き替え,雨漏り修理,部分塗装,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,部分塗装,その他の工事
- 施工期間
- 15日
- 使用材料
- 桟木 野地板 ゴムアスルーフィング 棟金具 陶器瓦 南蛮漆喰 瓦補強ビス 谷樋 谷面戸 捨て水切り 雨押さえ モルタル
- 施工内容その他
- 壁際雨押え新設 雨樋金具調整
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 229万税込（屋根葺き替え、外壁一部左官、外壁一部塗装、雨樋全面金具調整）
お客様のお宅の屋根のリフォームが完成しましたので、一連の工程を見ていただきます
築約30年が経過し、数年前に屋根全体を塗装されていましたが、経年劣化により表面の塗装が剥げてしまっています。
このような状態が屋根全体のあちらこちらにみられました。
防災瓦は地震による強い揺れで瓦がズレてしまったり、強風で瓦が剥がれてしまわないよう、瓦同士をかみ合わせて釘で固定します。
雨漏りは瓦が割れたり劣化したりすることが原因の他に、袖瓦から雨水が侵入することが多くあります。
袖瓦からの雨水の侵入は外から見てもわかりにくいですが、いざ瓦を剥がしてみると水切りが入っておらず、野地板や垂木が腐っていることがよくあります。
棟桟木に漆喰を塗り、その上にかぶせていきます。
上の写真は瓦や屋根土などをおろした後の状態です。
あちこち雨漏りしていて跡が残っています。
形状が異なるため壁際から雨水が入って来ないよう、捨て水切りを取り付けます。
これまでのリフォーム工程の様子はこちらから！
↓↓↓↓↓
【大屋根】
【下屋根】
全ての瓦が和形から平板形に変わりました。
棟の部分も新しくなり雨漏りの心配がなくなりました。
和形から平板形に変わっても外壁に違和感が出ないように処置しています。
壁際の境目も雨水が入らないように処置してあります。
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