名張市のスレート屋根は何年でメンテナンスが必要？劣化症状と確認ポイント！
2026.08.21
こんにちは！街の屋根やさん伊賀・名張店です。 「スレート屋根って何年くらいでメンテナンスが必要なの？」「屋根の色が薄くなってきたけど、このままで大丈夫？」「雨漏りしていないから、まだ修理しなくてもいい？」 このように、スレート屋根のメンテナンス時期が分からず、そのままにしている方…
伊賀市の波型スレート屋根の倉庫を屋根カバー工法で雨漏り修理
「ひどい雨漏りが起きている」とご連絡をいただき、伊賀市に建つ大きな倉庫へ、雨漏り修理へ伺いました。体育館のように高い天井ですので、普段は見上げることもほぼありません。 葺き替えよりも工事日数が短く、解体の必要がない「屋根カバー工法」を用いることになりました。
伊賀市 屋根カバー工事,工場・倉庫などの外装リフォーム,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,工場・倉庫などの外装リフォーム,その他の工事
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- MSタフレッシュ650（ガリバリウム銅板）、裏張り断熱材、ステンキャップねじ、足場
- 施工内容その他
- 電気配線移動復旧
- 築年数
- 約30年
- 工事費用
- 150万円税込（屋根カバー工法、足場、電気配線移設）
このような剥離（はくり）があちこちで起きており、ひび割れ、カビなども見られました。
スレート屋根は主成分がセメントなので、水を吸い込んでコケも生やしていました。
すでに、寿命と見なされる築30年に達していたので、これらは経年劣化によるものと考えられます。
上部には落下防止のネットを取り付けました。
ちなみに倉庫の裏側には階段も設置したため、より安全に道具を運び上げることができます。
工事が終われば、また元に戻します。
ボルトキャップを外し、先端を一つ一つカットしていきます。
軒先部分は、元々の屋根の形に合わせてカーブさせてあります。
裏側には、断熱材が貼られています。
工事後は屋根が二重になるため、新しい屋根が気温の変化により結露すると、屋根の間に水が溜まってしまいます。
結露を防ぐため、断熱材が必要なのです。
写真は、棟（屋根のてっぺんの部分）を作業している様子です。
棟包み板金（むねつつみばんきん）と呼ばれる屋根材で天頂部をカバーし、ネジでしっかりと留めたら、完成です。
これで雨漏りの心配は無用です♪屋根を解体しないので、工事中も倉庫に出入り可能でした。
普段と変わらない生活をしつつ、気が付けば、綺麗でより安全な屋根に生まれ変わっている。屋根カバー工法は、民家の屋根リフォームにもおすすめです。
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