今回は、名張市で劣化が目立ってきた瓦屋根を、防災瓦へ葺き替えた施工事例をご紹介します。

お客様は、長年住まれているお住まいの屋根を見て「瓦の色あせやコケが目立ってきたので、一度屋根をきれいにしたい」と屋根リフォームをご検討されていました。

現地で屋根を確認したところ、瓦の色あせやコケなどの劣化が見られました。

瓦そのものだけでなく、その下にある屋根の下地も長い年月によって傷んでいる可能性があるため、今回は部分的な修理ではなく、既存の屋根を撤去して新しい屋根材に交換する「葺き替え工事」をご提案しました。

新しい屋根には、瓦同士がかみ合い、専用のビスで固定することで、地震や強風への対策が考えられた防災瓦を使用しています。

それでは、工事の様子を順番にご紹介します。

施工前の瓦屋根を確認しました

屋根の下見にお伺いし、現在の状態を確認しました。

今回の瓦屋根では、色あせやコケの発生が確認できました。

屋根は日当たりや風通しなどの条件によっても劣化の進み方が変わります。

特に、日陰になりやすい場所や雨水が残りやすい部分では、コケが発生しやすくなります。

また、屋根の劣化は表面だけを見て判断するのではなく、瓦の状態やズレ、下地の状態なども確認する必要があります。

今回の調査結果をもとに、お客様と工事内容について相談し、葺き替え工事を進めることになりました。

瓦屋根にこんな症状があれば要注意

瓦屋根では、次のような症状が劣化のサインになります。

• 瓦の色あせが目立つ
• 瓦に割れやひびがある
• 瓦がズレている
• 漆喰が剥がれている
• 屋根にコケが生えている
• 雨漏りが発生している
• 棟部分の傷みが目立つ

一つだけ当てはまったからといって、必ず葺き替えが必要というわけではありません。

ただし、複数の症状が見られる場合や、築年数が経過している場合は、一度専門業者に屋根を確認してもらうと安心です。

特に屋根の上は、地上からでは見えにくい場所があります。

無理に屋根へ上がるのは危険なので、気になる症状がある場合は専門業者へ点検を依頼しましょう。

既存の瓦と葺き土を撤去しました

工事を始めるため、まずは足場を設置しました。

屋根葺き替え工事は高所での作業になるため、安全に作業するためにも足場が重要です。

足場を設置した後、既存の瓦を一枚ずつ撤去していきます。

今回の屋根は、瓦の下にある葺き土（ふきど）も撤去しました。

昔の瓦屋根では、瓦を固定するために土を使用する工法が多くありました。

瓦と葺き土を撤去すると、今まで隠れていた屋根の下地を確認できるようになります。

屋根葺き替え工事では、屋根材だけを新しくするのではありません。

このように、既存の屋根を撤去した後に、下地の状態を確認し、必要な補修を行ったうえで新しい屋根を作っていきます。

野地板を張って屋根の下地を整えました

瓦と葺き土を撤去した後、新しい屋根の下地となる野地板を張りました。

野地板とは、屋根材や防水シートを支えるための板状の下地材です。
普段は瓦などに隠れているため、家に住んでいる方が直接見る機会はほとんどありません。

しかし、屋根を長く維持するうえで非常に重要な部分です。

今回は、既存の下地の上から針葉樹合板を重ねて施工しました。

屋根材だけを新しくしても、下地が傷んでいれば十分な状態とはいえません。

葺き替え工事では、こうした見えない部分まで確認しながら施工できることが大きなメリットです。

ルーフィングを施工して雨水から屋根を守ります

野地板を張り終えた後は、屋根全体にルーフィング（防水シート）を貼りました。

ルーフィングは、屋根材の下に施工する防水シートです。

「瓦があるから雨漏りしない」と思われる方もいるかもしれませんが、屋根材だけですべての雨水を防いでいるわけではありません。

瓦の下に雨水が入り込んだ場合でも、ルーフィングが屋根内部への雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。

今回もゴムアスルーフィングを貼り、その上に新しい瓦を葺いていきます。

屋根の仕上がりだけでなく、こうした見えなくなる部分の施工も大切です。

防災瓦を葺いていきます

下地とルーフィングの施工が完了したら、いよいよ新しい屋根材を葺いていきます。

今回使用したのは防災瓦です。

従来の瓦屋根では、瓦の下に土を使って固定する「土葺き工法」が採用されていることがあります。

今回の防災瓦は土を使用しないため、従来の土葺き屋根と比べて屋根を軽量化できます。

また、防災瓦は瓦同士がかみ合う形状になっており、専用のビスなどでしっかり固定します。

そのため、地震や強風による瓦のズレや飛散を抑えることが期待できます。

瓦屋根というと「地震のときに瓦が落ちないか心配」と考える方もいらっしゃるかもしれません。

もちろん、どんな屋根でも災害による被害を完全になくすことはできません。

しかし、現在の瓦屋根には、地震や台風などの自然災害への対策を考えた製品があります。

今回も、屋根の劣化を直すだけでなく、これからの暮らしを考えて防災瓦を採用しました。

棟部分もしっかり施工しました

屋根の頂上部分には棟(むね)があります。

今回の工事では、棟部分の施工もしっかり行いました。

棟を固定するために貫板を取り付け、板金をビスで固定しました。

屋根の頂上部分は雨風の影響を受けやすいため、屋根全体を仕上げるうえでも重要な場所です。

屋根葺き替えでは、屋根材だけを見るのではなく、棟や谷などの雨水が集まりやすい部分も確認しながら施工することが大切です。

谷部分にはステンレス製の谷板金を使用しました

屋根の形状によっては、屋根と屋根が交わる部分に「谷」があります。

谷は屋根に降った雨水が集まり、雨樋へ流れていく場所です。

そのため、谷板金が傷んだり穴が開いたりすると、雨漏りにつながることがあります。

今回はステンレス仕様の谷板金を使用しました。

屋根の葺き替えでは、このような雨水の通り道になる部分もしっかり施工していきます。

名張市で劣化した瓦屋根の葺き替えが完成しました

すべての施工が完了し、防災瓦の新しい屋根に生まれ変わりました。

施工前は瓦の色あせやコケなどの劣化が見られましたが、葺き替え工事によって屋根全体がきれいになりました。

今回の工事では、単純に古い瓦を新しい瓦に交換しただけではありません。

既存の瓦と葺き土を撤去し、野地板、その上にルーフィングを貼り、防災瓦を葺いています。

さらに、棟や谷部分など、雨漏りにつながりやすい部分もしっかり施工しました。

屋根は普段の生活では見えにくい場所ですが、住宅を雨風から守ってくれる大切な部分です。

瓦屋根の劣化が気になったら早めの点検がおすすめです

今回のように、瓦の色あせやコケが気になって屋根リフォームを検討される方もいらっしゃいます。

ただ、屋根の状態によって必要な工事は変わります。

瓦の一部が割れているだけなら部分補修で済む場合もありますし、瓦のズレや漆喰の劣化などがあれば別の補修方法が適している場合もあります。

一方で、屋根材だけでなく下地まで傷んでいる場合は、葺き替えを検討したほうがよいケースもあります。

「古いから葺き替え」ではなく、実際の屋根の状態を確認して、必要な工事を判断することが大切です。

名張市・伊賀市で、

「瓦屋根の色あせが気になる」

「コケが生えているけど大丈夫？」

「瓦がズレているように見える」

「築年数が経っているので一度点検したい」

「葺き替えと部分修理、どちらがいいの？」

といったお悩みがありましたら、街の屋根やさん伊賀・名張店へお気軽にご相談ください。

屋根の状態を確認したうえで、お住まいに合ったメンテナンス方法をご提案いたします。


お問い合わせ先➡『街の屋根やさん伊賀・名張店』

伊賀市・名張市の屋根・外壁のことなら私たちにお任せください

皆さん、こんにちは！
街の屋根やさん伊賀・名張店の田中直樹です。

当社では各種資格を有した専門スタッフが在籍しており、屋根・外壁工事を安心してお任せいただける体制を整えています。

• ２級建築施工管理技士
• 足場組立作業主任者
• 石綿作業主任者
• 建築物石綿含有建材調査者
• 職長・安全衛生責任者教育

【建設業許可】
三重県知事許可（般-3）第11611号

などの資格・講習を取得し、安全で丁寧な施工を心掛けています。

お客様の声・施工事例をご紹介しています

街の屋根やさん伊賀・名張店では、これまで多くのお客様に屋根や外壁の工事をご依頼いただいています。
地域密着だからこそ、一軒一軒丁寧に対応し、安心してお任せいただけるよう心がけています。