調査時の様子

袖瓦まわりに破損と浮きが見られました

現地でまず確認したのは、屋根の端部にあたる袖瓦まわりの状態です。

写真を見ると、右側の袖部分で瓦の納まりが乱れ、一部が持ち上がって見える箇所がありました。
屋根の端は風の影響を受けやすく、固定が弱くなったり下地が傷んだりすると、瓦のズレや落下につながりやすい重要な部分です。

しかも今回はその真下が中庭ですので、万が一の落下事故は避けなければなりません。

見た目以上に危険性があるため、部分補修で済ませるよりも、傷んだ袖瓦をしっかり葺き替える方向で考える必要がある状態でした。

漆喰の剥がれと瓦表面の傷みも進んでいました

近くで確認すると、袖瓦周辺では瓦そのものの欠けだけでなく、接合部に使われていた漆喰の剥がれや脱落も進んでいました。

表面に古い補修跡のようなムラが見られ、端部では欠損した箇所も確認できます。

こうした状態を放置すると、固定力が落ちて瓦が動きやすくなるだけでなく、隙間から雨水が入り込み、下地材の劣化を早める原因にもなります。

漆喰の傷みと瓦の破損が重なっていたため、今回は見えている部分だけを直すのではなく、袖まわりを一度解体し、納まりから整え直す工事が適切だと判断しました。

施工の様子

傷んだ袖まわりを解体して下地の状態を確認しました

工事ではまず、破損していた袖瓦まわりを慎重に撤去していきました。

既存の瓦を外すと、これまで隠れていた下地が見えてきます。
屋根工事では、表面の瓦だけでなく下地の状態を確認することがとても大切です。

表面だけ新しくしても、下地が弱ったままでは再びズレや浮きが起きてしまうからです。

今回は葺き土や納まり部分の傷みも確認しながら、必要な範囲を整理し、新しい袖瓦をしっかり納められる状態へ整えていきました。
既存部分との取り合いもあるため、周囲の瓦を傷めないよう丁寧に作業を進めています。

既存瓦とのバランスを見ながら撤去と清掃を進めました

解体後は、再施工に支障が出ないよう、古い土や破片、劣化した材料を取り除いていきます。

蔵の屋根は母屋に囲まれており、作業スペースも限られていましたので、瓦や道具を不用意に落とさないよう細心の注意を払いました。
とくに今回は中庭側への安全確保が重要でしたので、作業中の落下防止にも気を配っています。

こうした下準備を丁寧に行うことで、このあとの作業の精度がぐっと高まるんです！

調整部にはシルガードを使って納まりを安定させました

下地調整のあとは、必要な箇所にシルガードを施工していきます。

シルガードは南蛮漆喰の一種で、従来の土に比べて施工性がよく、耐久性にも優れています。

袖瓦まわりのように納まりが複雑な部分では、適切な材料で隙間を整え、瓦が安定する土台をつくることが大切です。

今回は、新しい袖瓦がしっかり固定されるように、量や厚みのバランスを見ながら施工しました。
見えなくなる部分だからこそ手を抜けません。

今後のズレやガタつきを防ぐための大事な工程です。

屋根端部の納まりを整えながら新しい瓦を据えました

シルガードで下地の調整を行ったあとは、新しい袖瓦を納める準備を進めます。

袖瓦はただ並べればよいものではなく、既存の平瓦との高さ、重なり、流れの向きなどを合わせていかないと、見た目も悪くなり、雨仕舞いにも影響が出てしまいます。

そこで私たちは、一枚ごとの納まりを確認しながら、周辺との一体感が出るよう施工しました。
古い屋根に新しい部材をなじませるには経験が必要ですが、こうした細かな調整こそ仕上がりを左右するポイントです。

鬼瓦を含めた役物まわりも丁寧に復旧しました

袖瓦の復旧にあわせて、役物瓦の納まりも丁寧に整えていきます。

写真では鬼瓦まわりの施工を行っている様子になります。

鬼瓦は見た目のアクセントになるだけでなく、棟まわりの納まりにも関わる大切な部材です。

位置や角度が少しずれるだけでも全体の印象が変わりますし、隙間ができれば雨水の浸入リスクも高まります。
そこで既存屋根との調和を見ながら、役物瓦の据え付けまでしっかり確認しました。

蔵らしい落ち着いた雰囲気を損なわず、なおかつ安全性も確保できるよう、一つひとつの工程を確実に積み重ねています。

あわせて外壁の部分塗装の下準備も行いました

今回は袖瓦の葺き替えとあわせて、周辺外壁の部分塗装も実施しました。

蔵の外壁は木部が多く、経年で色あせや表面の傷みが目立ちやすい部分でもあります。
屋根だけがきれいになっても、接する外壁の劣化が進んでいると全体の印象が落ちてしまいますし、木部保護の面でも早めのメンテナンスが大切です。

そこで必要な範囲を見極め、既存の風合いを大きく損なわないよう部分的に塗装を行うことにしました。
細い場所での作業でしたが、周囲を汚さないよう養生にも注意して進めています。

黒く引き締まった外壁へ部分塗装で整えました

塗装後は落ち着いた黒色がよみがえり、蔵らしい重厚感がしっかり戻りました。

木部は紫外線や雨にさらされることで表面が傷みやすいため、塗膜で保護することが建物の寿命を延ばすうえで重要です。

今回は全面塗装ではなく部分塗装でしたが、傷みが出ていた箇所を中心に手を入れることで、美観と保護性能の両方を確保できました。
屋根の袖瓦が整ったことで安全面の不安が解消され、外壁も引き締まった印象になっています。

屋根と外装をまとめて整えることで、建物全体の安心感がぐっと高まりました！

まとめ

今回の工事では、中庭の上にある蔵屋根の袖瓦が破損・ズレを起こし、漆喰の劣化も進んでいる状態を確認しました。

ご家族が毎日通る場所の上だからこそ、落下の危険をそのままにしておくわけにはいきません。
そこで傷んだ袖瓦を葺き替え、下地や納まりを整えたうえで安全性をしっかり確保しました。

さらに外壁の部分塗装も行い、蔵全体の見た目と保護性も向上しました！


街の屋根やさんでは、単に壊れた部分を直すだけでなく、原因を見極めたうえで最適な工事をご提案することを大切にしています。

屋根の不具合は高い場所にあるため、普段は気づきにくいものです。
だからこそ、少しでも気になる症状があれば早めの点検がおすすめです。


瓦のズレ、漆喰の剥がれ、雨漏りの不安などがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着で、これからも安心できる住まいづくりをお手伝いしてまいります！


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皆さん、こんにちは！
街の屋根やさん伊賀・名張店の田中直樹です。

当社では各種資格を有した専門スタッフが在籍しており、屋根・外壁工事を安心してお任せいただける体制を整えています。

• ２級建築施工管理技士
• 足場組立作業主任者
• 石綿作業主任者
• 建築物石綿含有建材調査者
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【建設業許可】
三重県知事許可（般-3）第11611号

などの資格・講習を取得し、安全で丁寧な施工を心掛けています。

 

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街の屋根やさん伊賀・名張店では、これまで多くのお客様に屋根や外壁の工事をご依頼いただいています。
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