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名張市で, 野地板まで雨水が染み込んだ屋根の修理と棟板金の交換


タイトルにある棟板金(むねばんきん)とは、スレート屋根の面同士が合わさる部分に被せる、金属製の板のことです。屋根の頂点に位置し、隙間から雨水が入ってくるのを防ぎます。
名張市 台風被害 棟板金

名張市 台風被害 屋根

前々から雨漏りに悩まれていた、三重県名張市にお住まいの I 様。
更に2018年9月の台風で棟板金(むねばんきん)が飛ばされてしまい、修理のご依頼くださいました。

立地、使用建材などによって程度は違えど、築30年経つとお住まいの随所に不調が現れるものです。
 I 様邸の屋根は、主成分がセメントでできているスレート瓦を使用されていましたが、屋根の上を歩くとフワフワと沈み込み、屋根全体が水分を含んでふやけているようでした。

点検の結果、やはりルーフィング(防水シート)が古くなり雨水を通してしまい、屋根下地である野地板(のじいた)にまで染み込んでしまっていました。

本来なら野地板から交換した方が良いのですが、大規模な工事になってしまうため、ご予算などを考慮しお客様と相談させていただき、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工法」で修理することになりました。



こちらの記事も合わせてご覧ください


↓前回の記事はこちら↓
名張市 野地板 雨漏り
工事を開始します。
まずは、既存の屋根の上に野地板(のじいた)を張ります。

名張市 アスファルトルーフィング 重ね葺き
野地板の上に、ゴムアスファルトルーフィングを張ります。

通常の屋根カバー工法

既存の屋根の上に直接ルーフィング(防水シート)を張る
その上に金属瓦を葺いていく


今回の屋根カバー工法

既存の屋根の上に、新しい野地板を張る
ルーフィングを張る
金属瓦を葺いていく


なぜなら、I 様邸の元々張られていた野地板が雨水を含み、すっかり柔らかくなってしまっていたので、地盤を固める意味で板を張る必要があったのです。

名張市 ガルバリウム鋼板 築30年
ルーフィングの上に、裾(すそ)から順に金属瓦(ガルバリウム鋼板)を葺いていきます。
名張市 重ね葺き 雨漏り
新しい棟板金(むねばんきん)を取り付けます。
名張市 屋根葺き替え 完工
アンテナ台も、新しいものに取り替えました。

約30年前に一般的に使用されていたアスファルトルーフィング(防水シート)の耐用年数は20年前後ですが、今回使用した改質ゴムアスファルトルーフィングの期待耐用年数はおよそ30年です。

雨漏りを最終的に防ぐのはルーフィングですので、あと30年は安心できるということですね!

(お住まいは常に、雨、砂、風などによって負担がかかっているので、約10年毎には無料点検をおすすめしています。)

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