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三重県伊賀市 大雨漏り家屋の大屋根・下屋根葺き替え工事


工事のきっかけ

徳永様より「大雨漏りしてるのですぐに見に来てほしい」というご連絡を頂戴して、早速現状を点検させていただいたところ、早急な工事が必要だということが判明したので、着工しました。

伊賀市 屋根葺き替え,雨漏り修理,部分塗装,その他の工事 大屋根及び下屋根瓦葺き替え 屋根下地補修

ビフォーアフター

before
伊賀市 徳永様邸完工前の写真
horizontal
after
伊賀市 徳永様邸完工後の写真

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え,雨漏り修理,部分塗装,その他の工事
施工期間
17日
使用材料
桟木 野地板 ゴムアスルーフィング 棟金具 陶器瓦 南蛮漆喰 瓦補強ビス 谷樋 谷面戸 捨て水切り 雨押さえ モルタル 外壁部分塗装
施工内容その他
大屋根及び下屋根瓦葺き替え 屋根下地補修
築年数
30年
保証年数
5年
工事費用
236万円税込(屋根葺き替え、外壁一部左官、外壁一部塗装、足場)
建坪
34坪
ハウスメーカー
伊賀市 徳永邸大屋根工事前の写真
こちらが屋根葺き替え工事前の写真です。
一見何の違和感もなさそうですが、実は大雨漏り状態の屋根なんです。
伊賀市 徳永邸大屋根瓦めくりの写真
使用していた屋根瓦をめくっています。
屋根瓦の下に敷かれている「葺き土」を見ていただくと、色の違いが分かると思います。

左上部分の葺き土は湿った状態であり、かなり雨水を含んでいることが分かります。
伊賀市 徳永邸大屋根めくった瓦の説明写真
こちらはめくった瓦の裏面を見た写真です。
瓦自体に水滴がついており、内部にかなりの雨水が侵入していることが判明しました。
伊賀市 徳永邸大屋根葺き土除去作業
屋根全体の瓦めくりが完了した後は、古い葺き土を手作業で取り除いていく作業をします。

古い葺き土は「土嚢(どのう)袋」に入れられ処分されます。

伊賀市 徳永邸大屋根ルーフィング損傷写真
葺き土を除去した後、下に敷かれていた「ルーフィング(防水シート)」を見てみると、大きく裂けている部分もあり、このような箇所から雨水が侵入して、雨漏りになってしまっていることが分かりました。
伊賀市 徳永邸大屋根野地板張り後の写真
古いルーフィングは剥がさずに、その上から新しい「野地板(のじいた)」を張っていきます。
この上に新しいルーフィングを敷きます。
伊賀市 徳永邸大屋根ルーフィング敷設後の写真
新しいルーフィングを敷いた後の写真です。

これは、「ゴムアスファルトルーフィング(改質アスファルトルーフィング)」と呼ばれ、普通のルーフィングと比べて、質が良く丈夫な素材でできています
伊賀市 徳永邸大屋根横桟木及び棟金具設置写真
新しい屋根瓦を葺くために「横桟(よこさん)」と呼ばれる板を取り付けます。
今回のように、葺き土を用いて屋根瓦を葺かない方法「引き掛け横桟空葺き工法」と呼びます。

また、屋根の棟部分に取り付けられているのは「棟金具」と呼ばれ、その名の通り棟を取り付けていくための金具です。
伊賀市 徳永邸大屋根陶器瓦葺き及び棟桟木設置写真
屋根全体に屋根瓦を葺いた後の写真です。
屋根瓦の中でも「平板瓦」という形状のもので、平板瓦には3種類あります。
今回使用するのは「陶器瓦(釉薬(ゆうやく)瓦)」と呼ばれるものです。

先ほどご説明した棟金具には、棟瓦を葺くために「棟桟木(むねさんぎ)」が設置されました。
伊賀市 徳永邸大屋根南蛮漆喰塗り作業
これは棟部分に「南蛮漆喰(なんばんしっくい)」を塗っている写真です。
昔は「葺き土」を使用してましたが、南蛮漆喰は瓦とよく密着して防水性も向上するため、こちらを使用します。

黒色の屋根瓦に合わせて黒色の南蛮漆喰を使用しています。
伊賀市 徳永邸大屋根棟瓦釘ビス打ち写真
そして、大屋根の瓦葺き替え工事の仕上げとして「棟瓦」を葺いていきます。

一枚一枚ズレないように棟桟木部分にハメていきます。
最後に棟瓦を固定するのですが、その時は「電動ドライバー」を使って「ビス」で打ち止めます。

使用するビスはステンレス製の「瓦補強ビス」というもので、「オレフィン系パッキン」という部品が付いており、固定する強度がとても高くなります

全ての棟瓦をビス止めしたら、大屋根の屋根瓦葺き替え工事は完了です!
伊賀市 徳永邸下屋根瓦めくり後の写真
次は「下屋根(げやね)」部分の屋根瓦葺き替え工事に移ります。
下屋根も大屋根同様、年数が経ちかなり悪い状態でした。

上の写真は屋根瓦をめくった後のものですが、ご覧いただくとお分かりになると思いますが、隅っこの箇所がかなり劣化していました。
伊賀市 徳永邸下屋根野地板補強写真
まず、一番破損している隅っこの箇所を直していきます。

元々あった野地板が腐りきって無くなってしまったので、新しい野地板を設置します。

空いた隙間の長さを測り、それに合わせて新しい野地板の長さを調整して当てはめていき、釘でしっかりと打ち付けて固定します。
伊賀市 徳永邸下屋根ルーフィング敷設写真
その他にも同じように劣化している箇所がないかどうかを確認した後、上からルーフィングを敷きます。

これは、大屋根に使われたものと同じで「ゴムアスファルトルーフィング」を敷いています。
伊賀市 徳永邸下屋根捨て水切り設置写真
この壁際に取り付けられている白いL字型の屋根材は「捨て水切り」と言い、万が一壁と屋根瓦の隙間から侵入した雨水をそのまま溜めておかないように、屋根の外まで雨水を流すために設置されます。
伊賀市 徳永邸下屋根谷樋設置写真
これは「谷樋(たにどい)」を設置している写真です。

屋根の下部分の先端が交わるところを「谷」と呼び、その谷部分につける「樋」ということから「谷樋」と呼ばれます。

樋は降った雨水を受けて、地面に流す役割があり、この谷樋の素材は「ガルバニウム鋼板」です。
伊賀市 徳永邸下屋根雨押さえ設置写真
これは「雨押さえ」と呼ばれる屋根材で、家の壁と下屋根の間のわずかな隙間に侵入する雨水を防ぎます

下屋根で一番気をつけなくてはいけないのが、壁際から雨水が侵入する雨漏りなので、そうならないよう万全の対策を施しています。
伊賀市 徳永邸下屋根モルタル塗り作業
当然、下屋根も大屋根と同じ「陶器瓦」を葺いていきます。

そして、雨押さえを取り付けるために外壁を少し削ったので、その部分を修復するために「モルタル」というセメントを塗り上げます。写真で見ると壁際の濃い灰色部分です。

このように、外壁にセメントを塗り上げる作業は「左官(さかん)」と呼ばれる職人さんが行います。
伊賀市 徳永邸下屋根塗料の塗装作業
モルタルを塗り上げた後は、もともと塗装してあった外壁の色に合わせるためにまず下塗りから施工していきます。後で中塗り・上塗りも実施しました。

新しく葺いた屋根瓦に、塗料が飛んでしまわないように「養生(ようじょう)シート」でしっかり守ります。

そして、以上の工事作業で下屋根部分の屋根瓦葺き替え工事が完了しました!

屋根の雨漏り工事でお悩みの方は「街の屋根やさん伊賀・名張店」までお問い合わせください。0120-704-039

迅速かつ丁寧に工事させていただきます。

【工事完了後】

伊賀市 大屋根葺き替え完工写真1
大屋根 桟木 野地板 ゴムアスルーフィング 棟金具 陶器瓦 南蛮漆喰 瓦補強ビス 
伊賀市 大屋根葺き替え完工写真2
大屋根 桟木 野地板 ゴムアスルーフィング 棟金具 陶器瓦 南蛮漆喰 瓦補強ビス
伊賀市 大屋根葺き替え完工写真3
大屋根 桟木 野地板 ゴムアスルーフィング 棟金具 陶器瓦 南蛮漆喰 瓦補強ビス
伊賀市 下屋根葺き替え完工写真
下屋根 桟木 ゴムアスルーフィング 陶器瓦 南蛮漆喰 瓦補強ビス 谷樋 谷面戸 捨て水切り 雨押さえ モルタル 外壁部分塗装

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