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三重県伊賀市 工場雨漏り修理・外壁塗り替え・雨どい交換


工事のきっかけ

築40年の工場。雨漏り修理と同時に、外壁塗装もご依頼下さったオーナー様。屋根修理で使用した足場を、塗装工事の時にそのまま使用することで、足場代が余分にかかる事を防ぐことができました。

過去二回塗装をし直した波型スレート屋根は寿命を迎えていため、新しい屋根を上から被せて取り付け、雨樋などのパーツは新しいものに取り替えました。

伊賀市 屋根カバー工事,雨漏り修理,外壁塗装,工場・倉庫などの外装リフォーム

ビフォーアフター

before
伊賀市工場工外壁トタン塗装工事前
horizontal
after
伊賀市 工場 完工写真

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事,雨漏り修理,外壁塗装,工場・倉庫などの外装リフォーム
施工期間
2週間
使用材料
MSタフレッシュ650 ザウスEXⅡ セラMシリコンⅢ 
施工内容その他
築年数
約40年
保証年数
工事費用
400万税込(屋根カバー工法、外壁塗装、雨樋交換)
建坪
ハウスメーカー
伊賀市スレート屋根軒先R形状
①まずは点検を行います。
築40年経過していますので、随所にひび割れやコケが見られ、塗装も全体的に剥げていました。

写真には写っていませんが、外壁塗装も同時にご依頼いただいたので、外壁も見させていただきました。
表面に触れると、白い粉が手に付着しました。
チョーキング現象と言って、塗膜が寿命を迎えている証拠です。
伊賀市工場屋根葺き替え金属瓦荷揚げ
②屋根の雨漏り修理から取り掛かります。

屋根の下処理をし、新しい屋根材を上から被せ、ネジで留めつけます。

屋根カバー工法について、詳しくはこちらの施工事例をご参照ください。
伊賀市錆びた屋根上換気扇撤去
③次に換気扇を取り替えます。

この屋根換気扇は、天井に開けられた穴に設置されており、上に昇った熱い空気が自然に野外へと出ていく仕組みになっています。

伊賀市 工場屋根上換気扇ガルバリウム鋼板
④ガリバリウム銅板製の、新しい換気扇に付け替えました。

電池不要で手がかからず、経済的です。
三重県伊賀市で工場の外壁を高圧洗浄
⑤次に、外壁塗装の準備に取り掛かります。

まずは高圧洗浄で、コケや汚れ、カビを落としていきます。

そして塗料の付着を良くするために、サビや古い油膜をこすって落とします。

伊賀市 外壁塗装 工場
⑥塗装工事に入ります。

まずはザウスEXⅡというサビ止め剤で下塗りをします。
次にセラMシリコンⅢという、アクリルシリコン樹脂上塗り塗料を、二度重ねていきます。

このように三度塗りすることによって、より耐久性を高め、更に仕上がりを美しくすることができます。

伊賀市 雨樋 取り替え
⑦新しい雨樋(あまどい)を取り付けていきます。

写真は、屋根を伝った雨を受ける部分、軒といを取り付けている所です。

伊賀市 雨樋 下からの写真
⑧こちらは、集めた雨水を地面へ流す部分で、縦といと呼びます。
こちらも新品を取り付けました。


【工事完了後】

伊賀市 波型スレート屋根 雨漏り修理
新しい屋根材は、軒先の形状に合わせて成型してありますので、ぴったりと収まっています。
伊賀市 屋根カバー工法 完工
屋根カバー工法では、古い屋根を取り壊す必要がないので、工事を平日に行い、休日だと余分にかかってしまう人件費・材料運輸費を節約することができます。
伊賀市 倉庫の外壁 完工
外壁も新築のように、ピカピカになりました(^o^)

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築年数
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