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伊賀市 金属屋根カバー工法で雨漏りする屋根をリフォームしました!


工事のきっかけ

築約20年が経過しており、屋根材であるカラーベストの経年劣化による割れと、境目に使用している板金の釘が抜けていることにより、家屋の中まで雨漏りがみられました。

伊賀市 屋根カバー工事,その他の工事 笠木交換

ビフォーアフター

before
伊賀市 カラーベスト雨漏り
horizontal
after
伊賀市 金属ルーフカバー

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事,その他の工事
施工期間
10日
使用材料
MSタフワイド、ガルバリウム鋼板笠木、貫板、ゴムアスルーフィング
施工内容その他
笠木交換
築年数
築20年
保証年数
5年
工事費用
125万円税込(金属ルーフカバー工法、足場、笠木交換)
建坪
ハウスメーカー
伊賀市 温水ソーラー撤去
屋根の上の温水ソーラーから水漏れしていたことにより特にその部分の傷みが激しいです。
伊賀市 カラーベスト削れ剥げ
カラーベストは、セメント・けい砂を原材料にして繊維で補強し圧縮されたものです。
水漏れしていた部分は屋根の表面の塗装が剥げてしまい、水流により内側の部分も削れてしまっています。
伊賀市 カラーベストの割れ
水漏れしていない箇所も経年劣化により割れたり・・・
伊賀市 棟部分の雨漏り確認
板金部分の釘が浮いたり抜けたりしています。
これはこの板金の下にある貫板(木材)が湿気や乾燥による収縮で釘が動いてしまうことが原因です。
伊賀市 軒先水切り板金取付
今回は既存の屋根をそのまま残し、その上から金属ルーフを取り付ける「屋根カバー工法」を行いました。
屋根カバー工法のメリットは・・・
①既存の屋根の上に新しい屋根を取り付けるため廃材が出ない=撤去費用や処分費がかからない
②工期が短く済む
③遮音性が向上する
などがあります。

またガルバリウム鋼板という金属の屋根材は遮熱性・耐食性が優れ、酸性雨に非常に強くできており、こちらの屋根材を使用しています。

まずは軒の部分を工事していきます。
流れてきた雨水が家屋内に入り込まずに樋に流れるようにしています。
伊賀市 カラーベストの上にルーフィングを敷く
既存の屋根の上に防水シート(ルーフィング)を敷き、防水効果を高めます。

伊賀市 金属ルーフをてれこに取り付ける
金属ルーフを取り付けていきますが、見栄えもよくなるよう、継ぎ目が互い違いになるように加工して取り付けています。
またビスで留める際も金属粉が飛び散り錆びの原因にならないよう処置をしていきます。
伊賀市 棟板防水シートの劣化部除去
こちらは以前の屋根の棟の部分です。
板金を外すと貫板の部分に雨水が侵入しており、腐っていました。
伊賀市 棟部分取付
貫板を新しいものに替え、板金を取り付けました。
以前は釘が使用されていましたが、抜けにくいビスを使用し、雨水が入りにくいようにしています。

【工事完了後】

伊賀市 金属ルーフ取り付け
もともとあった屋根の上に新しいものを取り付けるので工期が短く費用も安くなります!
伊賀市 金属ルーフカバー工法
雨漏りの心配がなくなりました!(^^)!

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