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伊賀市で屋根/外壁カバー工法など全9箇所リフォームしました 


工事のきっかけ

2017年10月の大型台風の際に、増築部のカラーベスト屋根が損壊してしまったとご連絡くださいました。
それをきっかけに、以前より気にされていた、母屋トタン外壁、増築部の壁が母屋と接する部分、増築部の外壁、シャッターの取っ手、母屋の雨どいも、修理をご依頼くださいました。
増築部の屋根と母屋の外壁が接する部分は、外壁の内部まで腐っており、屋根を切断する減築工事が必要だと判断しました。もしこの記事を読まれているお客様が、これから増築をお考えであれば、ぜひ雨水がきちんと抜ける設計であることを確認して下さい。

伊賀市 屋根カバー工事,棟板金交換,雨樋交換,外壁塗装,屋根塗装,その他の工事

ビフォーアフター

before
伊賀市 トタン壁 修理前
horizontal
after
伊賀市 外壁カバー工法 修理後

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事,棟板金交換,雨樋交換,外壁塗装,屋根塗装,その他の工事
施工期間
使用材料
防水シート、横暖ルーフ、水性ソフトサーフSG、水性セラミックシリコン、トタン壁材
施工内容その他
築年数
約40年
保証年数
工事費用
建坪
ハウスメーカー
伊賀市 母屋と離れ 屋根
まずは、増築部の減築工事から行います。
増築部の屋根と母屋の壁がぴったりと接しており、雨水が母屋の壁を腐らせていました。


リフォーム全体の工程はこちらから
↓ ↓ ↓
伊賀市 瓦屋根 切断
瓦をめくり、屋根土を取り除き、きれいに掃除します。
黄色い線の所で、屋根を切り落とします。
その後、切断面を整え、瓦を葺き戻し、雨どいを付けます。

内部が腐食していたので、増築部の壁面も一部取り除きました。
防水シート、下地を貼り、金属板でカバーします。
伊賀市 金属ルーフ 損壊部分
こちらは、台風被害に遭われた増築部のカラーベスト屋根。
カラーベストが飛ばされ、下地が見えてしまっています。

このまま雨風にさらされると、むき出しのルーフィング(防水シート)が急速に痛み、雨水が屋根裏まで染み込んでしまいかねません。
伊賀市 屋根カバー工法 工事開始
屋根カバー工法というリフォーム工事を行いました。

既存の屋根の上に、防水シートを貼り、その上に横暖ルーフという、金属製屋根材を敷いていきます。
芯材は硬質ウレタンフォームで、軽量なため、重ね張りに適しています。

地震などの際、屋根が重いと揺れが大きくなってしまうので、カバー工法では屋根の重量が大幅に増えてしまわないよう、軽量な屋根材をお勧めしています。

伊賀市 塗替えリフォーム 中塗り
増築部の外壁塗り替えもいたしました。
足場があるうちに複数の工事をしてしまった方が、足場代の節約になります。

水性ソフトサーフSGで下塗り、水性セラミックシリコンで中塗り・上塗りと、丁寧に仕事を進めます。
伊賀市 窓枠 コーキング
窓枠や、天井と壁の間の直角部分には、コーキングの増し打ちをします。
コーキングの耐用年数は7年ほどなので、外壁塗り替えリフォームと同時にされることが多いです。
伊賀市 トタン外壁 リフォーム前
こちらは、母屋のトタン外壁です。
トタンは金属なので、年月が経つと、どうしてもサビが出てきてしまいます。

築5年程度で、白サビがポツポツ出たくらいでしたら、塗装のみでOK。
こちらのお宅はすでに築40年、経年劣化が至る所に見られました。
伊賀市 トタン外壁 カバー工法
外壁カバー工法でリフォームしていきます。

既存外壁の上に、胴縁(どうぶち)と呼ばれる木製の細い板を取り付け、その上にガルバリウム鋼板を貼っていきます。


伊賀市 外壁カバー工法 完工
同じ方法で家屋全体にガルバリウム鋼板を張っていきます。
木目調の鋼板ですので、和風なT様邸の雰囲気にもぴったりマッチしていますね!

貼り替えと違い、解体工事の必要がなく、非常にお手軽です
伊賀市 水道管 撤去後
こちらは、使用されていない水道管がありましたので、撤去いたしました。

【工事完了後】

伊賀市 瓦屋根 減築工事
母屋の屋根と増築部の壁が接する部分の、減築工事後です。瓦屋根を短くし、雨樋を取り付けたので、雨の通り道ができました。
伊賀市 横暖ルーフ 施工後
増築部のカラーベスト屋根を、横暖ルーフでカバーしました。
伊賀市 増築部 完工
コケだらけだったカラーベスト屋根が、すっかり新築のような佇まいに。
伊賀市 外壁 塗り替え後
増築部の塗り替えリフォーム後*
伊賀市 下屋根 塗り替え後
庇(ひさし)も塗り替えました!

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使用素材
築年数
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建坪
保証
工事費用
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建坪
保証
工事費用
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使用素材
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工事費用

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