伊賀市の工場、倉庫のメンテナンス事例3選‼ 街の屋根やさん伊賀・名張店
2025.06.17
こんにちは！街の屋根やさん伊賀・名張店です。 工場や倉庫は、製品の保管や生産の拠点として欠かせない大切な建物です。しかし、屋根や外壁が劣化してしまうと、雨漏りや外観の老朽化につながり、業務にも大きな影響を及ぼします。特に伊賀市のように雨や湿気の多い地域では、定期的なメンテナンスが…
名張市で屋根・外壁塗装の施工の為足場を建て古いコーキングを剥がします
足場は、安全性・工事品質・作業効率・法律の規定の為、２ｍを超える高所作業での現場では必ず設置しなければなりません。
足場が必要な理由は以下の４つになり、
➀職人の安全性を確保するため
➁作業の効率性を高めて工期を短くするため
③足場の安定性を確保して施工ミスを減らすため
④洗浄水や塗料の飛散を防止するため
です。
外壁塗装で飛散防止ネットは、ご近所様の壁や窓に塗料や洗浄水が飛散しないようにする為にも設けます。
足場の鉄骨を設置する際には、家屋を傷つけないように細心の注意を払っています。
また鉄骨の当たる音でご近所の方にご迷惑をかけないよう、伊賀名張店では事前にご近所の方へのご挨拶は欠かしません。
赤茶色がサビている部分です。この家の棟板金はの元々の色は白色をしてます。
棟板金とは、屋根の頂上部分に被せる山形の板金になります。
棟板金の下には、貫板（ぬきいた）または芯木（しんき）と呼ばれる部材があります。
棟板金は屋根の頂上にあるので風が当たりやすい為、台風で飛散する等被害が受けやすい部分です。
なぜ被害が受けやすいかというと、棟板金は釘やビスで固定されています。
経年劣化により釘やビスが浮いてきたり抜けてしまうと、そのすき間から雨水が入り木材を腐食させてしまう事があります。
もともと釘やビスを固定していた木材なので、腐食してしまうと固定力が弱まり、台風などの強風で棟板金が落下してしまう可能性があります。
棟板金の劣化をそのままにしておくとやがて、雨漏りに繋がってしまう可能性もあります。
棟板金も劣化していたため、塗装のメンテナンスを行う事になりました！
このお宅はスレート屋根という屋根になります。
スレート屋根はセメントを主成分にしておりセメントは非常に水分を吸収しやすい素材であるため、塗装を行う事で防水機能が保たれています。
経年劣化や紫外線によって塗装が剥がれてしまえば、その防水性を失う事になります。
すると雨が降るたびに屋根材が雨水を吸収し、湿気を維持することによってコケや藻を繁殖する絶好のコンディションを作ってしまうのです。
吸収と乾燥を繰り返すと徐々に屋根材が反り返ってしまい、台風等の突風時などに強風にあおられて割れてしまう事もあります。
そうならない為に屋根材の塗装のメンテナンスをしていきます！
コーキングは硬いのでコーキングが残っている場合は、カッターで切れ目を入れます。
古いコーキングが残っていると、新しいコーキングの密着性が弱くなるので取り残しが無い様に剝がしていきます。
目地のコーキングについて、よろしければ前回のブログをご覧ください⇩
【名張市で外壁塗装でご依頼をいただき下見に行くと、目地のコーキングに剥がれやひび割れ等が多々ありました】
次回のブログはこちらをご覧ください⇩
屋根や外壁の事で何かご相談がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～17時まで受付中!
0120-704-039
