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三重県伊賀市 雨漏りする波型スレート屋根 点検 


伊賀市 倉庫 雨漏り点検
雨漏り修理の依頼をお受けし、三重県伊賀市の倉庫へ点検に伺いました。

なにしろ、体育館ほどの高さのある倉庫です。
普段、遠い天井を見上げることなんて、ほぼありませんよね。

雨漏りが起こったことで、屋根の異変に気付かれたそうです。

ではチェックしていきましょう♬
伊賀市 波型スレート屋根 雨漏り点検
このような屋根のことを、波型スレート屋根と言います。

スレート屋根とは、主にセメントが層になっていて、

・軽くて加工がしやすい
・強度が高い
・更に値段もお手頃

と三拍子そろった屋根材です。

波型は工場や倉庫の屋根によく使われますが、ストレート型は近年の新築家屋によく使われます。

伊賀市 倉庫の屋根 ひび割れ
スレート屋根は、建ててから約7年で劣化が始まります。
定期的に塗装ををすれば、多少劣化が遅くなりますが、30年ほどが寿命でしょう。

この倉庫はすでに築後30年経過しているため、経年劣化により、このような亀裂が随所に走っていました。

伊賀市 スレート材 剥離
こちらは、塗装がはがれただけではなく、スレート材そのものが削げてしまっているのです。

屋根自体の強度に不安を覚える状態なので、この上に塗装をしても助けになりません。

伊賀市 スレート屋根 コケ
スレート屋根の隙間からコケが生えています。

主成分がセメントなので、水分を吸い込みます。
塗装が落ち、撥水作用が効かなくなると、このような状態になり、屋根の寿命が更に縮んでしまいます。
伊賀市 倉庫 内部
今度は中にお邪魔して、屋根の裏側を見てみます。

とても広く、立派な倉庫です。
伊賀市 倉庫 雨漏り
広範囲に渡って、雨漏りの跡がついています。

伊賀市 倉庫の屋根 カビ
屋根の軒先(のきさき)部分の裏側です。

カビが生えてしまっていますね。
ずいぶん前から雨漏りが起きていたことが伺えます。
伊賀市 雨漏り 屋根のめくれ
裏側も屋根がめくれてきています。
屋根の上を歩けば、底が抜けてしまうかもしれません。

雨漏りが起きても、ご自分で屋根の上に上がって点検をするのは、非常に危険です。
下から見上げて気になる箇所があれば、是非無料点検をお申込みください。

次回、着工いたします。


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